深圳公积金自建房贷款(深圳公积金自建房贷款利率)

越来越多的市民选择在深圳这座繁华的都市安家立业。高昂的房价让许多市民望而却步。为了解决这一问题，深圳市住房公积金管理中心推出了公积金自建房贷款政策，为广大市民提供了新的购房选择。本文将详细介绍深圳公积金自建房贷款的相关政策、申请条件、办理流程等内容，帮助市民了解这一政策，实现安居乐业。

一、深圳公积金自建房贷款政策概述

1. 政策背景

为贯彻落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，深圳市住房公积金管理中深圳公积金自建房贷款心于2019年推出了公积金自建房贷款政策。该政策旨在支持市民自建住房，满足市民多样化的住房需求。

2. 贷款额度

公积金自建房贷款的额度最高可达100万元，具体额度根据借款人信用状况、还款能力等因素综合确定。

3. 贷款利率

公积金自建房贷款的利率按照中国人民银行规定的同期公积金贷款利率执行。

4. 还款期限

公积金自建房贷款的还款期限最长可达30年。

二、申请条件

1. 借款人须具有深圳市户籍或持有深圳市居住证。

2. 借款人须在深圳市购买自建房，且自建房符合国家和地方的相关规定。

3. 借款人须有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力。

4. 借款人须在申请贷款前已缴存一定期限的住房公积金。

三、办理流程

1. 准备材深圳公积金自建房贷款料

借款人需准备以下材料：身份证、户口本、居住证、自建房购房合同、自建房产权证、收入证明、住房公积金缴存证明等。

2. 提交申请

借款人将准备好的材料提交至深圳市住房公积金管理中心或其委托的贷款银行。

3. 审核审批

深圳市住房公积金管理中心或贷款银行对借款人的申请进行审核，审核通过后，借款人可签订贷款合同。

4. 贷款发放

贷款合同签订后，贷款银行将按照合同约定将贷款发放至借款人账户。

深圳公积金自建房贷款政策的出台，为广大市民提供了新的购房选择，有助于缓解市民购房压力，实现安居乐业。市民在申请贷款时，应充分了解相关政策，确保自身权益。相关部门也应进一步完善政策，提高贷款审批效率，为广大市民提供更加便捷、高效的金融服务。

参考文献：

[1] 深圳市住房公积金管理中心.（2019）.深圳市住房公积金自建房贷款管理办法[Z].

[2] 中国人民银行.（2019）.关于调整住房公积金个人住房贷款利率的通知[Z].

自建房公积金贷款怎么贷

一、自建房公积金贷款怎么贷

可以直接准备好相应的材料到受委托的有权限银行及经办网点办理公积金贷款，当然也可以在公积金管理中心办理。办理贷款数量和自己公积金存款有关系。具体材料：1、个人以及配偶相关身份证明。2、婚姻证明材料。3、建造房屋所用土地使用权证明。4、房屋建造规划、施工许可证及工程概算或者支付建房费用的发票。5、住房公积金申请书。6、收入证明。7、工作单位基本信息。如果自己或者配偶不在当地办理的住房公积金，还必须得提供证明（异地缴存住房公积金的证明）和当地购房情况证明，这个可以在公积金管理中心获得。其办理金额最大限制额度40万元，收集的主要材料中规划、施工方面的许可证是比较麻烦的，所以尽早去办理，要注意的是，如果自建房的农村，是不能够贷款的，有了上述条件就可以办理住房公积金贷款了，不过由于每个人的条件不同，还是有相应的差异。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休，但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。

二、请问武汉的住房公积金可以在黄石贷款建房子吗？但是我现在已经没在那工作，公积金就停了

申请公积基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存职职工，其本人须正公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年深圳公积金自建房贷款（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良息的能力。

三、住房公积金贷款可以盖房子吗

您好！请问您是哪个城市的客户？

以深圳分行为例，住房公积金贷款是指公积金管理中心在满足提取需求的前提下，运用结余的住房公积金，委托受托银行向符合公积金管理中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款。

从这一规定看，是可以用来建造自住住房的。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”，我们将竭诚为您服务！

深圳住房公积金贷款可以用于自建房吗需要什么材料!

可以的，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以用公积金贷款。

购买、建造、翻建、大修自住住房的；

离休、退休的；

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

出境定居的；

偿还购房贷款本息的；

房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。因此，您再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。

自建房可以申请公积金贷款需要办理什么手续

一、自建房可以申请公积金贷款需要办理什么手续

住房公积金贷款流程:

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

对资料齐全的借款申请，银行及时金中心；

公积金中心负责审批贷款，并及时将；

银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

以住房抵押方式担保的，借款房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

二、自建房怎么用公积金贷款

自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。现在就跟着我一起来看看自建房是如何申请公积金贷款的?

一、自建房公积金贷款的条件是什么?1、申请人必须有合法有效的身份证明;2、申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可;3、该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证;4、申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号;5、申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力;6、公积金管理中心规定的其它条件。二、自建房公积金贷款所需的资料有哪些?1、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件;2、申请人的公积金账号;3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证;4、房屋的产权证书和土地使用证书;5、住房公积金贷款的申请表;6、若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明;7、公积金管理中心规定的其它资料。三、自建房如何申请公积金贷款?1、领取表格申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。2、提交申请表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。3、中心审核公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。4、签订合同如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。5、办理抵押签订完合同之后，申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。6、银行放款所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。上述内容就是为大家整理的自建房公积金贷款的相关知识，希望对你们有所帮助。

三、自建房可以申请公积金贷款需要办理什么手深圳公积金自建房贷款续

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件3.申请人收入证明原件4.申请人公积金交存证明原件6.购房合同和购房首付款发票原件已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.7.房屋销售许可证复印件8.土地使用证复印件公积金住房贷款办理程序:1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.

四、自建房可以申请公积金贷款，需要办理什么手续？

贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果

标签：